近幾年來，一波發展建(jian)(jian)(jian)筑工業化的(de)浪潮在全國(guo)各地(di)相繼興起(qi)，給多(duo)年推(tui)廣未見成效(xiao)的(de)工業化建(jian)(jian)(jian)造帶(dai)來了新的(de)希望。而據報道，就在建(jian)(jian)(jian)筑工業化先行城(cheng)市沈陽，2014年，該市PC構件(jian)（預制裝配式混凝土構件(jian)）廠產能釋(shi)放率僅8%，在哈(ha)爾(er)濱、合(he)肥(fei)、江蘇(su)等地(di)區也(ye)不(bu)同程度(du)出現了類似情況。本是建(jian)(jian)(jian)筑業供給側改革(ge)應(ying)有之(zhi)義的(de)建(jian)(jian)(jian)筑工業化，也(ye)面臨著產能過剩的(de)尷(gan)尬，不(bu)能不(bu)引(yin)起(qi)我們的(de)警惕。

毋(wu)庸置疑(yi)，當前國內建筑工(gong)業化發展還(huan)處于(yu)初級階段，不論是(shi)供給側的(de)生產體系，還(huan)是(shi)需(xu)(xu)求(qiu)側的(de)市場培育，都(dou)存在(zai)著諸(zhu)多迫切需(xu)(xu)要(yao)解決的(de)問(wen)題(ti)。

供給側一端，建筑工(gong)業(ye)(ye)化目前(qian)主要存(cun)在三大問題：一是(shi)成本(ben)居(ju)高(gao)不下，由于(yu)(yu)產(chan)業(ye)(ye)鏈不完(wan)善、初始投資大、運輸成本(ben)高(gao)等因(yin)素，工(gong)業(ye)(ye)化建造方式平均成本(ben)仍(reng)遠高(gao)于(yu)(yu)現(xian)澆體(ti)系(xi)；二是(shi)產(chan)品(pin)體(ti)系(xi)不成熟，概念、賣點以生(sheng)硬灌輸為主，市(shi)場定位與(yu)產(chan)品(pin)定位不清晰；三是(shi)技(ji)術(shu)體(ti)系(xi)不健全，在設計、施工(gong)與(yu)規模化等方面仍(reng)存(cun)在一些(xie)需(xu)要系(xi)統(tong)解決的關(guan)鍵技(ji)術(shu)問題。

在(zai)(zai)需求側一端(duan)，目前國內(nei)建筑(zhu)工業(ye)化(hua)產品(pin)仍以政(zheng)府為主導的保障性(xing)住房建設以及(ji)公益性(xing)公共建筑(zhu)為主，商品(pin)住宅(zhai)產品(pin)屈指(zhi)可數。這一方(fang)面(mian)既與(yu)建筑(zhu)工業(ye)化(hua)供給側存在(zai)(zai)的問題有關，也與(yu)其市(shi)場認知度較低以及(ji)社會大眾對工業(ye)化(hua)建筑(zhu)的安全、質量(liang)和舒適性(xing)等(deng)方(fang)面(mian)存在(zai)(zai)疑慮有關。

產能釋放率(lv)較(jiao)低正是國內建筑(zhu)工業(ye)化供給側(ce)與需求(qiu)側(ce)各種問題共同(tong)(tong)作用的結果。因此(ci)，要推動行業(ye)進一步發展，就(jiu)必須打(da)通(tong)供給側(ce)、激活需求(qiu)側(ce)，從供給和需求(qiu)兩端(duan)同(tong)(tong)時發力，久久為功。

供(gong)給、需求兩端發力就(jiu)是要完善產業(ye)鏈(lian)條(tiao)，降(jiang)低最終成(cheng)(cheng)本。一方面要充(chong)分(fen)發揮產業(ye)鏈(lian)條(tiao)集(ji)聚(ju)(ju)效應，通(tong)(tong)(tong)過產業(ye)園、產業(ye)聯(lian)盟等(deng)形(xing)式，整合投(tou)資開(kai)發、科技研發、工程設計(ji)、總承(cheng)包施工、構件生產和運(yun)營(ying)(ying)維護的全產業(ye)鏈(lian)要素，實(shi)現社會(hui)化(hua)大生產。通(tong)(tong)(tong)過集(ji)聚(ju)(ju)效應，不斷(duan)降(jiang)低整體運(yun)營(ying)(ying)成(cheng)(cheng)本；另一方面要充(chong)分(fen)發揮既有(you)生產要素作(zuo)用，下大力氣解決建(jian)筑(zhu)(zhu)工業(ye)化(hua)綜合技術(shu)集(ji)成(cheng)(cheng)應用問(wen)題(ti)，提升生產線標準化(hua)、系列化(hua)、模塊化(hua)水平，不斷(duan)積累通(tong)(tong)(tong)用技術(shu)及管理經(jing)驗，深入挖掘工業(ye)化(hua)建(jian)造(zao)在節(jie)(jie)時、節(jie)(jie)水、節(jie)(jie)材、節(jie)(jie)能、節(jie)(jie)約(yue)勞動力及智慧建(jian)筑(zhu)(zhu)、節(jie)(jie)能建(jian)筑(zhu)(zhu)等(deng)方面的價值，開(kai)源節(jie)(jie)流，持續降(jiang)低單(dan)位產品成(cheng)(cheng)本。

供(gong)給(gei)(gei)、需(xu)(xu)(xu)求(qiu)兩(liang)端發(fa)力(li)就是要提升(sheng)供(gong)給(gei)(gei)水平，激(ji)活市(shi)場(chang)(chang)(chang)需(xu)(xu)(xu)求(qiu)。要回歸(gui)建筑(zhu)市(shi)場(chang)(chang)(chang)本(ben)源(yuan)，大(da)力(li)開(kai)拓商品(pin)(pin)房市(shi)場(chang)(chang)(chang)，實現從突破“市(shi)長”到(dao)突破“市(shi)場(chang)(chang)(chang)”的(de)轉變，通過提升(sheng)供(gong)給(gei)(gei)品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)、優化供(gong)給(gei)(gei)結構、創(chuang)(chuang)新供(gong)給(gei)(gei)模式(shi)(shi)來引導(dao)需(xu)(xu)(xu)求(qiu)、刺(ci)激(ji)需(xu)(xu)(xu)求(qiu)、創(chuang)(chuang)造需(xu)(xu)(xu)求(qiu)。一(yi)是提升(sheng)供(gong)給(gei)(gei)品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)，不(bu)斷優化技(ji)術(shu)、管理(li)，系統解決影響(xiang)裝(zhuang)配式(shi)(shi)建筑(zhu)質(zhi)(zhi)量的(de)難題(ti)。二是優化供(gong)給(gei)(gei)結構，更加注(zhu)重市(shi)場(chang)(chang)(chang)調研，根據當地實際和(he)市(shi)場(chang)(chang)(chang)需(xu)(xu)(xu)求(qiu)，完善產品(pin)(pin)系列，開(kai)發(fa)出(chu)吸(xi)引消(xiao)費者的(de)裝(zhuang)配式(shi)(shi)建筑(zhu)產品(pin)(pin)體系。三(san)是創(chuang)(chuang)新供(gong)給(gei)(gei)模式(shi)(shi)。大(da)力(li)推進EPC模式(shi)(shi)，積極應用BIM技(ji)術(shu)，以信息技(ji)術(shu)建立起一(yi)套信息和(he)資源(yuan)可共享(xiang)的(de)管理(li)系統，為客戶(hu)提供(gong)更高水平的(de)服務(wu)，不(bu)斷延伸價值鏈(lian)條(tiao)。

供給、需求兩端發力(li)就(jiu)是(shi)要(yao)強(qiang)化(hua)宣(xuan)傳(chuan)示(shi)范，增強(qiang)社會(hui)(hui)認(ren)(ren)同。破(po)解社會(hui)(hui)公(gong)眾(zhong)(zhong)對(dui)工(gong)(gong)業(ye)化(hua)建(jian)筑產品的(de)疑慮(lv)必須成為(wei)(wei)(wei)行業(ye)下一(yi)步(bu)工(gong)(gong)作的(de)重要(yao)內容。一(yi)方(fang)面，要(yao)強(qiang)化(hua)宣(xuan)傳(chuan)引導，減少(shao)信息不對(dui)稱(cheng)。要(yao)針對(dui)公(gong)眾(zhong)(zhong)的(de)典型疑慮(lv)進行釋疑，提高相關技術、產品、政(zheng)策曝光率，同時推動(dong)建(jian)立(li)區域(yu)或全(quan)國(guo)性(xing)構件部品及住(zhu)宅(zhai)性(xing)能(neng)公(gong)共評(ping)價認(ren)(ren)證(zheng)體(ti)系(xi)，增強(qiang)社會(hui)(hui)大眾(zhong)(zhong)認(ren)(ren)知認(ren)(ren)同，引導其做出(chu)理性(xing)判斷；另一(yi)方(fang)面，要(yao)發揮示(shi)范效應，以事實影響社會(hui)(hui)認(ren)(ren)知。以政(zheng)府建(jian)筑工(gong)(gong)業(ye)化(hua)試點示(shi)范工(gong)(gong)程為(wei)(wei)(wei)抓手，著力(li)打造(zao)質量(liang)過得硬、品牌(pai)叫得響的(de)推廣(guang)展(zhan)示(shi)平(ping)臺，主動(dong)邀請(qing)政(zheng)府機(ji)構、房地(di)產商、新聞(wen)媒體(ti)和社會(hui)(hui)大眾(zhong)(zhong)參(can)觀考察，通過直觀感受消(xiao)除(chu)公(gong)眾(zhong)(zhong)疑慮(lv)，為(wei)(wei)(wei)建(jian)筑工(gong)(gong)業(ye)化(hua)培(pei)育商品住(zhu)宅(zhai)市場土壤。

來源：中工網